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市街化調整区域にある不動産を手放す方法
そんな場合は、無償譲渡で手放すのが一番おすすめです。
「相続土地国庫帰属制度」や「不動産の有料引き取りサービス」を利用するという選択肢もあるのですが、こういった方法には、厳しい条件があったり、多額の費用が掛かるため、ここではおすすめしません。
でも、無償譲渡なんて言われても、引き取ってくれる人なんていないよ。
それなら、「みんなの0円物件」というサービスを使ってみてはいかがでしょうか？
不動産を「手放したい人」と「譲ってほしい人」をつなぐマッチングサービスです。
このサービスは2020年に、国土交通省の「空き家対策担い手強化・連携推進モデル事業」に採択されており、日本各地の自治体とも連携協定を結んでいます。
不動産の処分に困った人が役所に相談しに行くと、役場の職員からこのサービスを紹介されることもあるようです。
また、「役場の職員」だけでなく、「弁護士」や「不動産業者」から紹介されたというケースもあるようです。
0円物件という名の通り、利用料は無料で、平均15日程度でマッチングします。
「相続土地国庫帰属制度」や「有料引き取りサービス」とは違い、利用条件は一切ありません。
どんな不動産でもOKです。
過去には、「広大な農地」や「墓地のある山林」、「外壁が剥がれたボロボロの家」などでも譲渡が成功した実績があります。
利用者の声
掲載後早速メールを頂き、その後はLINEでのやり取りだけで、我々の様な高齢者(夫85歳、私78歳)でも意外な程スムーズに事が運び、インターネットの凄さに改めて驚きました。
10年前から頑張って売却活動を行ってきましたが、契約に至らなかった土地でした。
数週間で、数多くの反響があり、嬉しい誤算でした。
処分できるに至り、大変、感謝しております。
処分したい物件がある自治体の役場で紹介してもらいました。役場の紹介だったので思い切ってコンタクトを取ってみました。
本当に良かったと思います。相続登記前の物件も扱ってもらえる事がとても有難いです。（相続登記費用や、建物内残留物撤去費用など、どうなるか分からない状態で費用をかけたくなかった） 私の周りでも、ど田舎の家の処分に困っている人がたくさんいます。微々たる力ですが、もっと色々な人に知ってもらえる用に発信していきたいと思っています。
「売れない土地を欲しがる人なんているの？」と思われるかもしれませんが、実際のところ不動産の無償譲渡にはかなりのニーズがあり、現時点で”譲ってほしい人”に対して”手放したい人”の数が足りない状況です。
だから、手放したいけど手放せず困っているなら、まずは「みんなの0円物件」に相談することをおすすめします。
無料相談はこちら↓↓↓
最後に
売ることも活用することもできない不動産の固定資産税を支払い続けるのは、明らかに無駄な出費です。
たとえ一年間の負担が数千円だったとしても、死ぬまで支払い続けるとなれば、決して小さな額ではありません。
それに、今のうちに手放しておかないと、自分の子や孫にまで自分と同じ負担を負わせてしまうことになります。
だから、市街化調整区域にある不動産を手放せずに困っているなら、ぜひ今行動してください。
すでに手放す努力はされているでしょうが、やはり行動しなければ、いつまでも手放すことはできません。
「みんなの0円物件」に相談するならこちら↓↓↓
市街化調整区域にある不動産を所有しているけど、全然売れない。
自分で活用することもなく、固定資産税の支払いばかりがかさみ、負担に感じているので早く手放してしまいたい。