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相続土地国庫帰属制度の負担金が高すぎる！安くする方法はある？
相続土地国庫帰属制度の負担金は、最低でも20万円。
さらに、審査手数料に1万4000円。
相続土地国庫帰属制度を利用するには、最低でも21万4000円の費用が必要になります。
また、複数の土地を国庫帰属制度で手放そうと考えている場合、費用は土地の数だけ倍増します。
そうなると、とんでもない額のお金が必要になりますが、そんな大金簡単に用意できるものではありませんよね。
どうにか安くする方法はないのでしょうか？
ここでは、「相続土地国庫帰属制度の負担金を減らす方法の有無」と「自己負担0円で不動産の所有権を手放す方法」について解説します。
相続土地国庫帰属制度の負担金を減らす方法の有無
残念ながら、負担金を減らす方法は存在しません。
資産価値のない土地を引き取る有料サービスも存在しますが、そういったものの相場は一つの土地につき80万～150万円とさらに高額です。
それに比べたら、21万4000円という額は十分良心的なのです。
しかし、いくら良心的とは言っても、決して安いとは言えません。
そんな場合は、相続土地国庫帰属制度の利用はキッパリ諦めて、これからご紹介するサービスの利用をおすすめします。
自己負担0円で土地の所有権を手放す方法
「みんなの0円物件」というサービスを利用すれば、自己負担0円で不動産の所有権を手放すことができます。
不動産を「手放したい人」と「譲ってほしい人」をつなぐマッチングサービスです。
このサービスは2020年に、国土交通省の「空き家対策担い手強化・連携推進モデル事業」に採択されており、日本各地の自治体とも連携協定を結んでいます。
不動産の処分に困った人が役所に相談しに行くと、役場の職員からこのサービスを紹介されることもあるようです。
また、「役場の職員」だけでなく、「弁護士」や「不動産業者」から紹介されたというケースもあるようです。
過去には、以下のような物件であっても円満な譲渡が実現した実績があります。
- 半壊状態の家
- 知らない人の墓地のある山林
- 急傾斜地崩壊区域内にある未接道の土地
- 広大な農地
…など
利用者の声
掲載後早速メールを頂き、その後はLINEでのやり取りだけで、我々の様な高齢者(夫85歳、私78歳)でも意外な程スムーズに事が運び、インターネットの凄さに改めて驚きました。
田舎にある家で不動産会社にもよほどもの好きでもない限り難しいと言われ、私もそう感じていたので、本当に家を欲しいという方がいるのかと思いました。
中村さん（サイト運営者）ご自身が私と同じご経験をされていた事や私のそんな気持ちや不安を本当にわかってくださり嬉しかったです。そしてまずはやってみませんかというアドバイスにも安心できました。
不動産業者に2軒問い合わせても『接道していない物件は引き取り手はない』と言われていたので、最悪解体することになっても0円物件さんに相談してみようと思いました。
全く不安はなく、引き取り手が見つからなくて『もともと』だと思い 『引き取り手なし』も覚悟していました。
1月に登録していただいて1週間後には70件もの応募があったと知って驚きとともに嬉しく思いました。
いい引き取り手が見つかってただただ感謝のみです。
私も両親の家とは別のところで長年暮らしてきましたし、子供達にとっては祖母の家は思い出として残るでしょうが、子供達にとっての故郷は私達夫婦が 住んでいる土地になりますから。
子供達に負担をかけずに済むことになり本当にありがたく思っています。
過去にいくつか不動産屋さんで取り扱ってもらいましたが、全く反応がありませんでした。
今回、0円物件さんで登録いただいたところ、現地確認や記事の登録など、とてもスムーズ に行っていただき、1か月あまりで候補者の方が見つかりました。 おまかせプランを選択したのですが、契約書の作成から登記までの流れも全てご指導いた だき、素人の私でも安心して進められてとても感謝しております。
相続土地国庫帰属制度負担金が高すぎると感じているなら、「みんなの0円物件」で不動産の引き取り手を探しましょう。
気になったら、まずは無料相談をしてみてください↓↓↓
最後に
相続した土地の扱いはかなり面倒ですよね。
資産価値があればすぐに売ってしまうことができますが、資産価値のないものは延々と所有し続けるしかありません。
所有し続ける以上、きちんと管理し続ける責任が生じますし、固定資産税の支払いも続きます。
いい加減、いつまでもダラダラと続く責任と負担から解放されたくありませんか？
所有権さえ手放してしまえば、自分の子や孫にまで自分と同じ苦労を背負わせてしまうことも避けられますよ。
自分の代で負の遺産を解消したいと考えているなら、ぜひ「みんなの0円物件」を利用してください。
無料相談はこちら↓↓↓