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「年金暮らしで固定資産税が払えない」現実的な2つの解決策

定年を迎えると、健康保険料や税金面など様々な優遇措置が取られています。

しかし、固定資産税に関しては定年を迎えても、支払が免除されることはありませんし、軽減されることもありません。

固定資産税は、家を所有している限りずっと、原則として支払い続けなければならない税金です。

もし、滞納してしまうと、延滞金が課され負担が重くなってしまいますし、最悪の場合、差し押さえられて住む場所がなくなってしまう可能性もあります。

そんな事態に発展させないためにはどうすればいいのでしょうか？

ここでは、定年後、固定資産税が払えない場合の現実的な解決策について解説します。

現実的な2つの解決策

借金をして払うということもできるかもしれませんが、返済する目途もない状況で借金をするのは、この先の生活を破綻させることになりかねない上に、子供や孫、その他の親族に借金を残してしまうことにも繋つながるためおすすめしません。

子供に頼んで払ってもらう

すでに成人しており、安定した収入がある子供がいるなら、代わりに払ってもらえるかもしれません。

誰でも定年を過ぎれば、現役だった頃より収入は減るものですから、恥ずかしがらずに相談してみるのも一つの手ではないでしょうか？

滞納金や延滞金を増やして、子や孫、その他の親族に負の遺産を残すことに比べれば懸命な判断であると言えます。

家を売る

子供がいなかったり、子供に迷惑をかけたくないという場合、代わりに払ってもらうという選択はできないでしょう。

そんな場合は、家を売却してしまうしかありません。

固定資産税は、1月1日時点で所有している家や土地に対してかかりますが、それまでに売ってしまえば来期分の支払いはなくなります。

また、今期分の支払いに関しても、買主と話し合うことで負担を軽減できる可能性があります。

すでに滞納している場合であっても、まとまったお金が手に入れば支払うことができます。

そのため、現時点で支払えないと感じているなら、すぐに売ってしまいましょう。

そうは言われても…

ということもあるのではないでしょうか？

そんな場合におすすめなのが「リースバック」です。

リースバックって何？

リースバックとは、家を不動産会社に売った後に賃貸契約を結べるサービスです。

そのため売却後も、今住んでいる家に住み続けることができます。

また、「ずっと住み続けたいわけではない」という場合でも、相談することで柔軟に対応してくれます。

一般的な不動産売却は、不動産会社が買い手を探すため、売れるまでに時間がかかりますが、リースバックの場合、買い手は不動産会社になります。

そのため、すぐに売ることができます。

「すでに不動産会社に売却を依頼しているけど、買い手がつかず売れない」という場合にもおすすめのサービスです。

また、お金さえ用意できれば、売却後であっても買い戻すことができます。

リースバックを行っている不動産会社の探し方

大手から町の不動産屋さんまで、様々な不動産会社がリースバックを取り扱っていますが、不動産会社ならどこでも扱っているというわけではありません。

また、不動産会社によって買取金額に数百万円もの差がでることもありますし、家賃や賃貸契約の内容なども異なります。

そういったことを踏まえ、納得のいく不動産会社を見つけようと思うと、リースバックを取り扱っている複数の不動産会社に相談し、比較検討するのが理想です。

しかし、それは大変ですよね？

だから「リースバックの一括査定サービス」で探すのがおすすめです。

一括査定サービスなら、複数の不動産会社を紹介してくれるので、最も高く買い取ってくれる会社が簡単に見つかります。

では、おすすめの「リースバックの一括査定サービス」を2つご紹介します。

なお、これからご紹介するサービスはどちらも無料で相談・査定できるため、すぐに売るつもりはなくても、気になったらお気軽に相談してみてください。

おすすめリースバック一括査定2選

	ピタットハウス	いえカツ
比較できる不動産会社の数	10社	6社
サポート力	◎	〇
問い合わせ方法	WEB、または電話	WEBのみ

ピタットハウス

最大10社同時査定

査定額を比較できるサービスなら他にもありますが、10社も比較できるサービスは中々ありません。

自力で10社もの不動産会社を回るとなると、途方もない労力がかかります。

しかし、ピタットハウスなら無料相談をするだけで、簡単に納得のできる不動産業者を見つけることができます。

対応の速さに定評がある

不動産業界の大手だからこその対応力と不動産会社との連携力があるため、最短3日で現金化できるほどのスピード対応が可能です。

家賃・賃貸契約条件が良心的

せっかく家を売っても、払えないような賃料を提示されては、生活していけませんよね？

また、契約更新やその他の条件についても納得のいくものでなければ、後の生活に悪影響を及ぼしてしまいます。

ピタットハウスなら、しっかり話し合ったうえで、無理のない賃料や賃貸契約条件を提案してくれますよ。

住み替えや不用品整理、金銭問題などもサポート可

一般的な会社は、リースバックについてのサポートしかしてくれませんが、ピタットハウスなら家探しや不用品整理、金銭問題にも対応可能です。

「住み替えたいけど、いい物件が見つからない」という場合や「自力では物の整理が難しい」、「固定資産税を滞納してしまっている」という場合でも安心して相談できます。

ピタットハウスに無料相談するならこちら↓↓↓

ピタットハウス北浜店の買取リースバック

いえカツ

最大6社同時査定

リースバック専門ではなく、「不動産売却の仲介」や「業者買取」など総合的に不動産買取の査定を行っている会社です。

ピタットハウスほどではありませんが、最大6社の比較ができるため、十分納得のいく不動産会社を見つけられるかもしれません。

金銭問題や法律問題にも対応可

固定資産税の滞納や相続、離婚などの問題にも対応可能です。

ピタットハウスほど幅広いサポートではありませんが、法的なサポートが必要な問題を抱えている人には十分なサービスでしょう。

イエカツに無料相談するならこちら↓↓↓

いえカツ

最後に

家を手放すという決断は簡単に下せるものではないかもしれません。

しかし、固定資産税を滞納し続けて最後まで払わなかった場合、あなたの子や孫、兄弟に借金を残してしまうことになります。

当然のことですが、滞納した期間が長ければ長いほど、負の遺産も大きくなります。

だから、固定資産税の支払いに限界を感じているなら、早く行動しましょう。

先延ばしにしても、余計につらくなるだけです。

リースバックを検討する場合は、ピタットハウスがおすすめです↓↓↓

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