固定資産税が払えない場合はどうすればいい？

高齢、収入の低下、リストラ、固定資産税が払えなくなってしまう原因には、様々なものがありますが、解決策は一つだけです。

それは、家を売ることです。

固定資産税は、家や土地を所有している限りずっと払い続けなければなりません。

たとえ年金暮らしであっても、すでに発生している支払が免除されることはありません。

しかし、売ってしまえば来期分の支払い義務はなくなります。

また、すでに発生している今期分の支払いも、買主が一部を負担することで減らせる可能性があります。

しかし、急に「家を売れ」と言われても…

などの理由から、「売りたくない」、または「家を売ることができない」ということもあるかと思います。

そこで、おすすめなのが「リースバック」というサービスです。

リースバックとは？

リースバックとは、家を売却した後に賃貸契約を結ぶサービスです。

このサービスを利用すれば、あなたはまとまったお金を手に入れつつ、今住んでいる家に住み続けることができます。

住む期間は自由に決められるため、死ぬまで住むこともできますし、新居に引っ越すまで一時的に住むということも可能です。

普通の売却との最たる違いは、売却後に賃貸契約を結ぶことですが、その他にも違いがあります。

一般的な売却は、不動産業者が仲介をし、購入希望者を探すことが多いかと思います。

この方法では、一般的に売れるまでに3か月程度かかると言われていますが、必ず売れるわけではありません。　

当然のことですが購入したいという人が現れなければ、売ることができないのです。

もし、中々売れず1月1日を迎えてしまった場合、来期分の固定資産税の支払い義務が発生してしまいます。

しかし、リースバックなら、不動産業者が直接買い取るため、中々売れないということにはなりません。

すぐに現金化することができます。

ローンが残っていたとしても、買取を断られることはありません。

不動産業者が仲介し、購入希望者を探す場合、後から買い戻したくなっても、その家にはもう他の人が住んでいるわけですから、買い戻すことはまず無理でしょう。

しかし、リースバックなら、お金さえ用意できれば、いつでも買い戻すことができます。

思い入れがあると家を手放すことには抵抗があるかもしれません。

しかし、固定資産税が払えないまま、滞納してしまうと、最終的には家を差し押さえられ、競売にかけられてしまいます。

それに比べたら、リースバックの方がいいのではないでしょうか？

もし、現在すでに滞納している状態であっても、まとまったお金が手に入れば、すぐに支払えますよ。

興味があるなら、まずは「ピタットハウスのリースバック一括査定」無料相談をしてみることをおすすめします。

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さらに、早ければ3日で現金化することも可能です。

固定資産税の支払いに困って知るなら、ぜひ無料相談を受けてみてください。

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